पहली किस्त के पैसे से नींव खुद गई, दीवारें उठने लगीं — लेकिन दूसरी किस्त का कोई अता-पता नहीं। खाता बार-बार चेक किया, ग्राम पंचायत के चक्कर लगाए, फिर भी पैसा नहीं आया। अगर यही आपकी परेशानी है, तो इस गाइड को ध्यान से पढ़िए। इसमें हम आपको बिल्कुल सीधी और आसान भाषा में बताएंगे:
- → दूसरी किस्त आने के लिए क्या-क्या शर्तें पूरी करनी होती हैं
- → दूसरी किस्त कितने दिनों में आती है — सच्चाई क्या है
- → जियो-टैगिंग क्या होती है और इसे कैसे करवाएं
- → अगर दूसरी किस्त नहीं आ रही तो क्या कदम उठाएं
- → तीनों किस्तों का पूरा timeline एक नज़र में
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Table of Contents
पीएम आवास योजना में कुल कितनी किस्तें मिलती हैं?
पीएम आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G) में पैसा एक साथ नहीं आता — यह तीन अलग-अलग किस्तों में मिलता है। हर किस्त तभी जारी होती है जब घर का एक तय हिस्सा बन जाता है और उसकी जाँच हो जाती है।
पहली किस्त — ₹40,000
- कब मिलती है: जब आपका नाम PMAY-G की सूची में स्वीकृत हो जाता है और आप घर बनाना शुरू करते हैं।
दूसरी किस्त — ₹40,000
- कब मिलती है: जब घर की नींव से लेकर लिंटल स्तर (छत की बीम) तक का निर्माण पूरा हो जाता है।
- इस स्तर की जियो-टैग फोटो AwaasSoft पोर्टल पर अपलोड होना अनिवार्य है।
तीसरी किस्त — ₹40,000
- कब मिलती है: जब घर पूरी तरह बनकर तैयार हो जाता है — छत, दरवाजे, खिड़कियाँ सब सहित।
- अंतिम निरीक्षण और जियो-टैग फोटो के बाद यह किस्त आती है।
मैदानी इलाकों में कुल: ₹1,20,000
पहाड़ी या कठिन क्षेत्रों में कुल: ₹1,30,000
- इसके अलावा स्वच्छ भारत मिशन के तहत शौचालय बनाने पर अलग से ₹12,000 और मिलते हैं।
दूसरी किस्त के लिए क्या-क्या शर्तें पूरी करनी होती हैं?
बहुत से लोग सोचते हैं कि पहली किस्त के बाद दूसरी अपने-आप आ जाएगी। यह सोच गलत है। दूसरी किस्त के लिए तीन मुख्य काम होने ज़रूरी हैं:
शर्त 1 — लिंटल लेवल तक निर्माण पूरा हो
लिंटल लेवल का मतलब है — घर की दीवारें पूरी उठ जाएं और ऊपर छत की बीम (लिंटल) डल जाए।
यह निर्माण सिर्फ दिखने में नहीं, बल्कि असल में पूरा होना चाहिए। अगर नींव तो खुद गई है लेकिन दीवारें अधूरी हैं, तो दूसरी किस्त नहीं मिलेगी।
ध्यान दें: निर्माण की गति और सामग्री की उपलब्धता के हिसाब से यह चरण पूरा होने में आमतौर पर 2 से 4 महीने लग जाते हैं।
शर्त 2 — जियो-टैगिंग फोटो AwaasSoft पर अपलोड हो
2026 में यही सबसे बड़ी और सबसे ज़रूरी शर्त है। जियो-टैगिंग का मतलब है — आपके घर के निर्माण की फोटो उस जगह की GPS लोकेशन के साथ सरकारी AwaasSoft पोर्टल पर अपलोड होनी चाहिए।
यह फोटो आप खुद नहीं डाल सकते। यह काम करता है:
- → आपका रोजगार सेवक (Rozgar Sevak)
- → ग्राम पंचायत का अधिकृत कर्मचारी
- → BDO द्वारा नियुक्त फील्ड वर्कर
फोटो में दिखना ज़रूरी है: घर की वर्तमान स्थिति, GPS coordinates, और फोटो खींचने की तारीख व समय। अगर यह फोटो अपलोड नहीं हुई, या गलत स्टेज की अपलोड हुई — तो दूसरी किस्त का पैसा सिस्टम से जारी ही नहीं होगा।
शर्त 3 — आधार से जुड़ा बैंक खाता सक्रिय और सही हो
दूसरी किस्त भी DBT (Direct Benefit Transfer) के ज़रिये सीधे बैंक खाते में आती है।
इसके लिए ज़रूरी है:
- → आधार नंबर बैंक खाते से linked हो
- → बैंक खाता active हो
- → NPCI mapping active हो
- → आधार और बैंक में नाम बिल्कुल एक जैसा हो
दूसरी किस्त कितने दिन में आती है — असली जानकारी
सामान्य परिस्थितियों में:
जियो-टैगिंग फोटो अपलोड होने के बाद 15 से 30 कार्यदिवसों में दूसरी किस्त खाते में आ जाती है।
लेकिन कई बार अधिक समय लग सकता है:
- → 30 से 60 दिन: अगर ग्राम पंचायत स्तर पर भौतिक सत्यापन बाकी है।
- → 45 से 90 दिन: अगर जिले में fund release में देरी है।
- → 3 महीने तक: अगर आधार-बैंक सीडिंग में कोई समस्या है।
सच्चाई: कोई भी आपको दूसरी किस्त की exact date नहीं बता सकता। जो भी बोले “फलाँ तारीख को आएगी” — वो झूठ बोल रहा है।
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जियो-टैगिंग कैसे करवाएं — Step-by-Step
Step 1 — अपने रोजगार सेवक से मिलें,
हर ग्राम पंचायत में एक रोजगार सेवक होता है जिसके पास AwaasApp का access होता है। उनसे मिलें और बताएं कि लिंटल level निर्माण पूरा हो गया है।
Step 2 — घर पर बुलाएं और फोटो खिंचवाएं,
रोजगार सेवक आपके घर पर आएंगे और AwaasApp से GPS-stamped फोटो खींचेंगे।
Step 3 — AwaasSoft पर अपलोड की पुष्टि करें,
फोटो खिंचने के 2–3 दिन बाद pmayg.nic.in पर जाकर निर्माण status ज़रूर देखें। अगर stage “Lintel Level” पर update नहीं हुआ तो रोजगार सेवक से दोबारा संपर्क करें।
Step 4 — ग्राम पंचायत सचिव से लिखित पुष्टि लें,
एक लिखित पर्ची लें जिसमें लिखा हो कि जियो-टैगिंग हो गई है — यह सबूत के तौर पर काम आएगी।
दूसरी किस्त का Payment Status कैसे देखें
तरीका 1 — pmayg.dord.gov.in से:
- → pmayg.dord.gov.in खोलें → Awaassoft → Report
- → “Beneficiary Details for Verification” चुनें
- → राज्य, जिला, ब्लॉक, ग्राम पंचायत चुनें → Captcha → Submit
तरीका 2 — UMANG ऐप से:
- → UMANG ऐप खोलें
- → “PM Awas Yojana Gramin” सर्च करें
- → “Installment Details” → Registration Number डालें
- → पूरी payment history आ जाएगी
दूसरी किस्त नहीं आ रही — यह कदम उठाएं
Step 1: pmayg.dord.gov.in पर payment status खुद देखें
Step 2: बैंक जाएं – NPCI Aadhaar mapping active है या नहीं जाँचें
Step 3: रोजगार सेवक से AwaasSoft पर photo status दिखवाएं
Step 4: BDO ऑफिस में लिखित शिकायत दें
Step 5: हेल्पलाइन पर कॉल करें – 1800-11-6163 (टोल फ्री)
Step 6: सोमवार–शुक्रवार, सुबह 9 से शाम 5 बजे
Step 7: pmayg.dord.gov.in → Public Grievance → Online complaint दर्ज करें
किस्त जल्दी पाने के 5 असरदार तरीके
- निर्माण पूरा होते ही तुरंत जियो-टैगिंग करवाएं
- बैंक खाता हमेशा active रखें — बीच-बीच में छोटे transactions करें
- आधार और बैंक में नाम एक जैसा है या नहीं — एक बार confirm करें
- निर्माण की progress तेज़ रखें — पहली किस्त से 12 महीने में घर पूरा होना चाहिए
- pmayg.dord.gov.in पर हर हफ्ते status check करें
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तीनों किस्तों का पूरा Timeline – एक नज़र में
पहली किस्त (₹40,000):
शर्त: नाम स्वीकृत + निर्माण शुरू + site geo-tagging
सामान्य समय: स्वीकृति के 15–30 दिन बाद
दूसरी किस्त (₹40,000):
शर्त: लिंटल level तक निर्माण + geo-tagged photo AwaasSoft पर अपलोड
सामान्य समय: photo अपलोड के 15–30 कार्यदिवस बाद
तीसरी किस्त (₹40,000):
शर्त: घर पूरी तरह तैयार + अंतिम geo-tag photo अपलोड
सामान्य समय: final verification के 15–45 दिन बाद
कुल समय (पहली से तीसरी किस्त): 8 से 18 महीने — निर्माण गति पर निर्भर
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)
1. दूसरी किस्त के लिए सबसे ज़रूरी काम क्या है?
- लिंटल level तक निर्माण पूरा करके जियो-टैगिंग फोटो AwaasSoft पर अपलोड करवाना।
2. दूसरी किस्त आने में कितना समय लगता है?
- जियो-टैगिंग के बाद 15 से 30 कार्यदिवस। NPCI या fund delay में 60–90 दिन भी लग सकते हैं।
3. क्या मैं खुद जियो-टैगिंग कर सकता हूँ?
- नहीं। सिर्फ अधिकृत रोजगार सेवक AwaasApp से करते हैं।
4. दूसरी किस्त का status कहाँ देखें?
- pmayg.dord.gov.in के Awaassoft → Report section में या UMANG ऐप पर।
5. किसे संपर्क करें अगर दूसरी किस्त नहीं आ रही?
- रोजगार सेवक → BDO ऑफिस → हेल्पलाइन 1800-11-6163 → pmayg.nic.in Grievance
स्रोत और सत्यापन
- → PMAY-G आधिकारिक पोर्टल: pmayg.dord.gov.in
- → AwaasSoft पोर्टल: report.pmayg.dord.gov.in
- → ग्रामीण विकास मंत्रालय: rural.nic.in
- → UMANG ऐप: umang.gov.in
- → MENAFN/IANS: PMAY-G Geo-Tagging Report (August 2025)
प्रधानमंत्री आवास योजना की दूसरी किस्त न तो अपने-आप आती है और न ही कोई दलाल दिला सकता है।
तीन बातें हमेशा याद रखें:
- → लिंटल level पूरा होते ही तुरंत जियो-टैगिंग करवाएं
- → बैंक खाता और आधार हमेशा linked और active रखें
- → Status हर हफ्ते pmayg.nic.in पर खुद देखते रहें
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— Ankit Sharma, Vishwas Yojana
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